คอนโดทำเลศักยภาพ
ในราคาที่คุ้มค่า

ห้องว่าง ต้นทุนแฝงที่ควรวางแผน

ห้องที่ว่าง 2–3 เดือนต่อปี ทำให้รายได้ค่าเช่าหายไปราว 17–25% จากที่คาดไว้ การมีทีมช่วยจัดหาผู้เช่าตั้งแต่ต้น ช่วยให้วางแผนรายรับและค่างวดได้ดีขึ้น

ทำเลติดรถไฟฟ้า ดีมานด์ผู้เช่าไม่สะดุด

ผู้เช่าคอนโดส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับเวลาเดินทาง ห้องที่อยู่ใกล้สถานี BTS, MRT หรือรถไฟฟ้าสายใหม่ จึงมักปล่อยเช่าได้ง่ายกว่า โครงการส่วนใหญ่ที่ Dwell คัดเลือกจึงอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

กลุ่มผู้เช่าเฉพาะทำเล

แต่ละทำเลมีผู้เช่าหลักต่างกัน เช่น บุคลากรทางการแพทย์ย่านศิริราช–ปิ่นเกล้า ผู้ปกครองโรงเรียนนานาชาติย่านสาทร–พระราม 3 คนทำงานและชาวต่างชาติย่านรัชดาฯ และผู้บริหาร Expat ย่านชิดลม การรู้จักผู้เช่าช่วยให้เลือกขนาดห้องและตั้งค่าเช่าได้เหมาะสม

บริการครบวงจร ทำให้การปล่อยเช่าเป็นเรื่องง่าย

การปล่อยเช่ามีหลายขั้นตอน ตั้งแต่หาและคัดกรองผู้เช่า ทำสัญญา ประสานงานซ่อมบำรุง จนถึงการต่อสัญญา ทีม Dwell Property ช่วยดูแลงานเหล่านี้ เพื่อให้เจ้าของห้องไม่ต้องจัดการเอง